Immobilienart: | wohnung |
PLZ: | 2340 |
Ort: | Mödling |
TOP SANIERTE WOHNUNG IN MÃ?DLING * BABENBERGERGASSE * ZENTRUMSLAGE
Diese umfassend sanierte über 100m² gro�e Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Zentrum von Mödling.
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Das Wohnhaus befindet sich in der Babenbergergasse und ist über eine breite fahrbare Brücke über dem Mödlingbach erreichbar, liegt somit nicht direkt an der Stra�e. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock, im östlichen Teil des Wohnhauses, und hat alle Zimmer samt Loggia in den Garten ausgerichtet.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Gang und Loggia und wurde grundlegend saniert.
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Die Highlights:
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Kosten:
Die monatliche Gesamtbelastung (exkl. Warmwasser und Heizkosten) beträgt EUR 1.274,31 und beinhaltet folgende Leistungen:
Miete              EUR    982,63
Betriebskosten      EUR    242,68
Möbelmiete (Küche)  EUR     49,00 Â
Gesamtbelastung    EUR   1.274,31
Beheizt wird das Objekt über eine Hauszentralheizung. Der derzeit von der Hausverwaltung vorgeschriebene Betrag für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf EUR 136,69/Monat. Die tatsächlichen Kosten richten sich selbstverständlich nach entsprechenden Verbrauch.
Optional kann im Innenhof - direkt vor dem Haus - ein überdachter KFZ-Stellplatz um EUR 79,-/Monat angemietet werden.
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Hinweis:
Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit â?? Kleinunternehmer gem. § 6 Abs. 1 Z 27 UStG
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Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild von dieser traumhaft schönen Wohnung und vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wohnfläche: | 104.76 m2 |
Zimmer: | 4 |
Gesamtmiete (brutto): | 1.274,31 € |
Provision: | 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt. |
Stockwerk: | 3 |