3-Zimmerwohnung mit Balkon nähe HTL

2340 Mödling
Immobilienart: wohnung
PLZ: 2340
Ort: Mödling

Beschreibung

 

Mieter gesucht ...

... f√ľr eine drei Zimmerwohnung mit rund 70m¬≤ Nutzfl√§che¬†mit Balkon.

 

Das Mietobjekt befindet sich in der Neusiedlerstra√?e 47 und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum sowie der HTL M√∂dling entfernt.

Der Grundriss der Wohnung sieht wie folgt aus: Vorzimmer, K√ľche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, separates WC und Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet ist weiters ein Kellerabteil.¬†

Die Wohnhaus verf√ľgt √ľber einen Fernw√§rmeanschluss und daher werden bei den monatlichen Kosten auch die von der Hausverwaltung vorgeschriebenen Betr√§ge f√ľr Warmwasser und Heizung dem monatlich zu bezahlenden Betrag zugerechnet. Weiters befinden sich im Keller zwei gr√∂√?ere Trockenr√§ume zur allgemeinen Verwendung.

Seitens des Vermieters werden noch kleinere Ausbesserungsarbeiten durchgef√ľhrt.

 

Weiters wird die Wohnung befristet vermietet. √?ber die exakte Dauer ist noch mit dem Vermieter einvernehmen zu treffen, jedoch betr√§gt die Mindestmietdauer rund 3 Jahre und 6 Monate.¬†

Das Mietrechtgesetz erm√∂glichst es dem Mieter bereits nach Ablauf eines Jahres und Einhaltung einer drei monatigen K√ľndigungsfrist zu k√ľndigen.

 

 

Der Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten und Heiz-/Warmwasserakonti beträgt EUR 846,22!
(Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten exkl. Heiz-/Warmwasserakonti EUR 757,25!)

 

 

 

F√ľr weitere Fragen und f√ľr die Vereinbarung eines Besichtigungstermin¬†stehen wir Ihnen gerne zur Verf√ľgung.


 

 

 

Hinweis gem√§√? Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufkl√§rung des Eigent√ľmers/Verk√§ufers √ľber die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb√§udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir √ľbernehmen keinerlei Gew√§hrung oder Haftung f√ľr die tats√§chliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Gesamtmiete (brutto): 846,22 €
Kaution: 3,00 Bruttomonatsmieten €
Mindestmietdauer: 42 Monate

3-Zimmerwohnung mit Balkon nähe HTL


Ansprechpartner

Herr Daniel Schönegger