Immobilienart: | wohnung |
PLZ: | 2340 |
Ort: | Mödling |
TOP SANIERTE WOHNUNG IN MÖDLING * BABENBERGERGASSE * ZENTRUMSLAGE
Diese umfassend sanierte über 100m² große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Zentrum von Mödling.
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Das Wohnhaus befindet sich in der Babenbergergasse und ist über eine breite fahrbare Brücke über dem Mödlingbach erreichbar, liegt somit nicht direkt an der Straße. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock, im östlichen Teil des Wohnhauses, und hat alle Zimmer samt Loggia in den Garten ausgerichtet.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Gang und Loggia und wurde grundlegend saniert.
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Die Highlights:
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Kosten:
Die monatliche Gesamtbelastung (exkl. Warmwasser und Heizkosten) beträgt EUR 1.274,31 und beinhaltet folgende Leistungen:
Miete              EUR    982,63
Betriebskosten      EUR    242,68
Möbelmiete (Küche)  EUR     49,00 Â
Gesamtbelastung    EUR   1.274,31
Beheizt wird das Objekt über eine Hauszentralheizung. Der derzeit von der Hausverwaltung vorgeschriebene Betrag für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf EUR 136,69/Monat. Die tatsächlichen Kosten richten sich selbstverständlich nach entsprechenden Verbrauch.
Optional kann im Innenhof - direkt vor dem Haus - ein überdachter KFZ-Stellplatz um EUR 79,-/Monat angemietet werden.
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Hinweis:
Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit ? Kleinunternehmer gem. § 6 Abs. 1 Z 27 UStG
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Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild von dieser traumhaft schönen Wohnung und vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wohnfläche: | 104.76 m2 |
Zimmer: | 4 |
Gesamtmiete (brutto): | 668,80 € |
Nettomiete: | 490,00 € |
Provision: | 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt. |
Stockwerk: | 3 |