Beschreibung

 

Mieter gesucht ...

... für eine drei Zimmerwohnung mit rund 70m² Nutzfläche mit Balkon.

 

Das Mietobjekt befindet sich in der Neusiedlerstra�e 47 und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum sowie der HTL Mödling entfernt.

Der Grundriss der Wohnung sieht wie folgt aus: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, separates WC und Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet ist weiters ein Kellerabteil. 

Die Wohnhaus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und daher werden bei den monatlichen Kosten auch die von der Hausverwaltung vorgeschriebenen Beträge für Warmwasser und Heizung dem monatlich zu bezahlenden Betrag zugerechnet. Weiters befinden sich im Keller zwei grö�ere Trockenräume zur allgemeinen Verwendung.

Seitens des Vermieters werden noch kleinere Ausbesserungsarbeiten durchgeführt.

 

Weiters wird die Wohnung befristet vermietet. �ber die exakte Dauer ist noch mit dem Vermieter einvernehmen zu treffen, jedoch beträgt die Mindestmietdauer rund 3 Jahre und 6 Monate. 

Das Mietrechtgesetz ermöglichst es dem Mieter bereits nach Ablauf eines Jahres und Einhaltung einer drei monatigen Kündigungsfrist zu kündigen.

 

 

Der Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten und Heiz-/Warmwasserakonti beträgt EUR 846,22!
(Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten exkl. Heiz-/Warmwasserakonti EUR 757,25!)

 

 

 

Für weitere Fragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

Hinweis gemä� Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.