Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Mödling

2340 Mödling
Immobilienart: wohnung
PLZ: 2340
Ort: Mödling

Beschreibung

 

Eine gut gelegene und ideal aufgeteilte Wohnung sucht neuen Bewohner!


Die rund 52m¬≤ gro√?e drei Zimmerwohnung befindet sich in der Enzersdorferstra√?e 43 in 2340 M√∂dling weist neben einer guten Lage auch eine sehr vorteilhafte Grundrissgestaltung auf. Dieser sieht wie folgt aus:¬†zentrales Vorzimmer mit offenem Zugang zum Wohn-/Essbereich samt K√ľche (bereits vorhanden und neuwertig), Schlafzimmer, zweites Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmer und neues¬†Bad/WC mit Dusche und Fenster. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift).

 

Bei der Wohnungssanierung vor einigen Jahren wurden die Elektrik, die B√∂den und das Badezimmer erneuert. Auch die K√ľche wurde im Anschluss angeschafft und bietet eine Kochgelegenheit (Backofen, Herd), eine Sp√ľle, einen K√ľhlschrank mit kleinem Tiefk√ľhlfach, Ober- und Unterschr√§nke und gen√ľgend Arbeitsfl√§che.

 

Ein Kellerabteil und Stellplatz sind dieser Wohnung nicht zugeordnet, jedoch liegt die Wohnung au√?erhalb der Kurzparkzone.
 

Die Wohnhaus verf√ľgt √ľber einen Fernw√§rmeanschluss und daher werden die diesbez√ľglichen monatlichen Kosten f√ľr Warmwasser und Heizung, welche dem Eigent√ľmer von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden 1:1 dem Mieter weiterverrechnet und somit dem Gesamtmietzins hinzugerechnet.

 

Der Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten und Heiz-/Warmwasserakonti betr√§gt ‚?¨ 733,00!
(Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten exkl. Heiz-/Warmwasserakonti ‚?¨ 621,50!)



Die Wohnung wird befristet vermietet. √?ber die genaue Dauer m√ľsste noch mit dem Eigent√ľmer einvernehmen getroffen werden. Die Mindestmietdauer betr√§gt jedoch 3 Jahre und 6 Monate, wobei der Mieter gem. Mietrechtgesetz bereits vor Ablauf¬†k√ľndigen kann.

 

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, w√ľrde es uns freuen bald von Ihnen zu h√∂ren.

Vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin und √ľberzeugen Sie sich von diesem Angebot.
 

 

F√ľr weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf√ľgung.

Wohnfläche: 52 m2
Zimmer: 3
Gesamtmiete (brutto): 733,00 €
Kaution: 3,00 Bruttomonatsmieten €
Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Mindestmietdauer: 42 Monate
Stockwerk: 3
Zustand des Objekts: GEPFLEGT

Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Mödling


Ansprechpartner

Herr Daniel Schönegger